Te koop Atlantis 23 Wormerveer 1521 NT

Wauw, hier klopt gewoon alles! Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Deze vrijstaande woning is volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. Het huis beschikt over een zeer ruime woonkamer, fraaie Siematic keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. En dan is er nog de geweldige achtertuin aan het water, waar je de hele middag tot zonsondergang in de zon zit! Aan de eigen steiger leg je eenvoudig je boot aan en vaar je zo het water op. Met energielabel A+++, uitstekende isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. En parkeren? Ook dat is geen probleem dankzij de eigen oprit en garage.

De locatie maakt het plaatje compleet. Het huis is rustig en landelijk gelegen, maar wel op korte afstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen. Kortom: een tot in de puntjes verzorgde woning op een toplocatie in Wormerveer! We nemen je mee:
• Woongenot: 212,3 m²
• Royale woonkamer met hoge ramen en openslaande deuren
• Moderne Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Vijf ruime en netjes afgewerkte slaapkamers
• Twee keurig verzorgde badkamers
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Ruime garage met vliering
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin
• Heerlijke achtertuin aan open vaarwater
• Eigen steiger voor een boot

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime oprit bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een grote entreehal. Vanaf hier heb je toegang tot de garage, trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer.

De gietvloer in de hal loopt door tot in de woonkamer. De royale woonkamer is fraai afgewerkt en biedt plek voor een comfortabele eethoek aan de voorzijde en een gezellige zithoek aan de achterzijde. Dankzij de openslaande tuindeuren en de aanwezigheid van meerdere hoge ramen is de woonkamer heerlijk licht.

De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met houtkleurige kastjes en een wit werkblad. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht tijdens het koken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven- magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en Quooker.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van deze verdieping met een prachtige gietvloer. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De kamer aan de achterzijde heeft een badkamer ensuite met uitzicht! Deze ruimte is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een dubbele wastafel, spiegel met verlichting, ligbad en inloopdouche aan.

Centraal op de verdieping bevindt zich nog een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. Daarnaast vind je nog een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping van het huis bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer en een grote berging. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een uitstekende lichtinval dankzij de dakramen. Centraal op deze verdieping vind je een ruime berging met onder andere de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Tuin:
Wat een heerlijke tuin! De fraai aangelegde achtertuin is gelegen aan open vaarwater en biedt een geweldige plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating en groen. Er is ruimte voor een comfortabele loungeplek en een eettafel. Dankzij de beschutting aan beide kanten profiteer je van veel privacy en kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Je beschikt over een eigen privésteiger om je boot aan te leggen, waardoor je zo het water op kunt. Daarnaast heb je vanuit de tuin een prachtig weids uitzicht over de natuur.

Parkeren:
Eigen oprit en garage.

Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (2020) is gelegen in de gewilde en rustige wijk Brokking aan de Zaan. Het huis ligt aan de achterzijde aan het vaarwater van de Zaan. De landelijke ligging, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt, maakt wonen hier extra prettig. Met speelgelegenheid en scholen in de buurt is de omgeving ook zeer kindvriendelijk.

Het gezellige dorpscentrum, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is slechts een paar minuten fietsen. Dat geldt ook voor andere belangrijke voorzieningen, zoals kinderdagverblijven, sportverenigingen en medische faciliteiten.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met bushaltes op loopafstand en NS-Station Wormerveer op korte fietsafstand zijn openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Vanaf het treinstation reis je rechtsreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. Zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 met aansluiting op de ring A10 richting Amsterdam zijn snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Zeer ruime, instapklare en energiezuinige woning met heerlijke achtertuin aan het water
• Prachtige lichtinval
• Volledig geïsoleerd en HR++ glas
• Voorzien van een warmtepomp en WTW-unit
• 20 zonnepanelen aanwezig
• Overal vloerverwarming
• Perceeloppervlakte: 335 m²
• Landelijk gelegen
• Centrum op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A+++
• Volle eigendom